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Stéphanie Beaunoyer

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

Vendu

419 Imp. des Fougères

La Présentation J0H1B0

Maison de plain-pied | MLS: 28391517


Description

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité d'un boisé, cette propriété bien entretenue offre une disposition fonctionnelle et un environnement de vie calme. La maison bénéficie d'une excellente luminosité, de planchers de bois au rez-de-chaussée et d'espaces de vie conviviaux, bien adaptés à la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable ainsi qu'une cuisine lumineuse et pratique à la configuration efficace. Le sous-sol propose une grande aire ouverte offrant un fort potentiel pour l'aménagement d'une salle familiale, d'un bureau à domicile, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires.

Nichée dans un petit quartier paisible, à deux pas d'un boisé invitant, cette charmante propriété offre un cadre de vie où calme, confort et qualité de vie se rencontrent naturellement. Dès l'arrivée, la façade en brique pleine de caractère et l'aménagement soigné inspirent confiance et sentiment de chez-soi.

À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité abondante et ses planchers de bois chaleureux, créant une atmosphère accueillante et familiale. Le salon devient rapidement le coeur de la maison : un espace convivial où l'on imagine les soirées cinéma, les moments de détente et les rires partagés. La disposition fluide mène vers une cuisine fonctionnelle et baignée de lumière, parfaite pour préparer les repas du quotidien tout en gardant un oeil sur la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose des espaces bien pensés, idéals pour répondre aux besoins d'une jeune famille, tandis que le sous-sol offre un vaste potentiel. Avec sa grande superficie, il permet d'aménager une salle familiale, un espace de jeux pour les enfants, un bureau à domicile ou encore des chambres supplémentaires selon vos projets. Un lieu polyvalent qui évoluera avec votre famille au fil des années.

À l'extérieur, la proximité du boisé ajoute une touche de nature précieuse : promenades, jeux en plein air et moments de détente au rythme des saisons. Le quartier, tranquille et sécuritaire, invite à une vie de voisinage agréable, parfaite pour voir grandir les enfants en toute sérénité.

Une maison où il fait bon vivre, rêver et bâtir des souvenirs durables. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, sans compromis sur le confort et le potentiel.

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux au sous-sol et chambre des maitres, stores de la salle de bain, congélateur debout, bac noir extérieur

Exclus : pôles et rideaux cuisine, salon

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 20.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.7 x 20.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 6.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.10 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.8 x 29.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.8 x 29.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.5 x 5.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.5 x 5.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.5 x 10 P Sous-sol Béton
Rangement 10.5 x 10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31.6x28.2 M
Superficie 442.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1197 / année
Taxes municipales (2026) $ 2472 / année
Taxes scolaires (2025) $ 256 / année

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Stéphanie Beaunoyer

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
sbeaunoyer@hotmail.com
(450) 230-6381